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Dozentin im Unterricht. Online

Mietminderung: Voraussetzungen, Umfang und Höhe

Plötzlich wird die Miete gekürzt, etwa wegen Baulärm vor der Haustür. Doch ist das überhaupt zulässig? In welcher Höhe? Und was gilt, wenn der Mieter während der Beeinträchtigung gar nicht zu Hause ist? Solche Fragen treten im Zusammenhang mit Mietminderungen immer wieder auf.

In diesem Seminar erfahren Sie, was rechtlich als Mangel gilt, ob der Vermieter den Mangel selbst verursacht haben muss und wie die Höhe einer Minderung bestimmt wird – mit oder ohne Mietminderungstabelle. Sie lernen, wie Sie bei Sonderfällen wie Lärm, Heizungsausfall oder Schimmel souverän reagieren, wann eine Minderung trotz Beeinträchtigung ausgeschlossen ist und wie sich Mietminderung und Zurückbehaltungsrecht klar voneinander abgrenzen lassen. Zudem erhalten Sie praxisnahe Tipps für den Umgang mit unberechtigten Kürzungen. So gewinnen Sie Sicherheit im Umgang mit Mietminderungen und vermeiden typische Fehler.

Inhalte

  • Was gilt als Mangel im Sinne des Mietrechts?

  • Muss der Vermieter den Mangel verursacht haben?

  • Wie berechnet man die Höhe der Minderung – mit oder ohne Tabelle?

  • Welche Besonderheiten gelten bei Lärm, Heizungsausfall oder Schimmel?

  • Wann ist eine Minderung ausgeschlossen – trotz Beeinträchtigung?

  • Abgrenzung zwischen Mietminderung und Zurückbehaltungsrecht

  • Tipps zum Umgang mit unberechtigten Minderungen

Dozentinnen & Dozenten

Laura Eckert-Rinallo

ist Wirtschaftsjuristin (LL.B. M.A.) mit langjähriger praktischer Erfahrung in der Rechtsabteilung eines großen Immobilienkonzerns, der Immobilienvermittlung und Immobilienberatung.

Sie ist seit vielen Jahren als Referentin, Speakerin sowie Expertin für Makler- und Verwalterfortbildungen tätig.

Für wen eignet sich das Seminar?

Das Seminar richtet sich an Vermieter*innen, Immobilienverwalter*innen, Sachbearbeiter*innen in der Mietverwaltung und alle, die Mietminderungen rechtssicher beurteilen und souverän damit umgehen möchten.

Hinweis

Weiterbildung gem. § 34c GewO i.V.m. § 15b MaBV.

Das erwartet Sie
  • Live-Teilnahme an der Präsenzveranstaltung
  • Miteinbeziehung und direkter Austausch mit dem/der Dozent*in
  • Flexibilität durch die Teilnahme am Ort Ihrer Wahl
Das nehmen Sie mit
  • aktuelle Kompetenz für Ihren Arbeitsalltag
  • Fachwissen, das Sie direkt anwenden können
  • umfangreiches Skript zum Nacharbeiten
  • VWA-Zertifikat