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Eigenbedarf rechtssicher durchsetzen : Was ist erlaubt und worauf ist zu achten?

Eigenbedarfskündigungen zählen zu den sensibelsten Themen im Mietrecht. Gerichtsurteile der letzten Jahre – zuletzt das LG Berlin 2024 – haben die Anforderungen neu geprägt und zentrale Fragen aufgeworfen: Wann liegt ein wirksamer Eigenbedarf vor? Welche Begründungen tragen und welche Fehler führen zur Unwirksamkeit einer Kündigung?

In diesem Seminar erhalten Sie klare, praxisnahe Antworten. Sie erfahren, wie Eigenbedarf wirksam geltend gemacht und Kündigungsschreiben rechtssicher formuliert werden. Sie lernen, typische Fehler zu vermeiden, Gestaltungsspielräume im Mietvertrag zu nutzen und Aufhebungs- oder Räumungsvereinbarungen korrekt einzusetzen. Zudem wird erläutert, was die Sozialklausel (§ 574 BGB) in der Praxis bedeutet, welche Rechte Vermieter*innen bei verspäteter Rückgabe haben und wie Schadenersatzforderungen durchgesetzt werden können. Anhand aktueller Urteile und zahlreicher Praxisbeispiele gewinnen Sie Sicherheit im Umgang mit Eigenbedarfskündigungen.

 

Inhalte

  • Wann Eigenbedarf vorliegt und wer ihn geltend machen darf

  • Gestaltungsspielräume im Mietvertrag

  • Rechtssichere Begründung und typische Stolperfallen

  • Aufhebungsverträge, Räumungsvereinbarungen & Fristen

  • Aktuelle Urteile, u. a. LG Berlin 2024

  • Sozialklausel (§ 574 BGB) richtig einschätzen und begegnen

  • Schadenersatzforderungen bei verspäteter Rückgabe

Dozentinnen & Dozenten

Laura Eckert-Rinallo

ist Wirtschaftsjuristin (LL.B. M.A.) mit langjähriger praktischer Erfahrung in der Rechtsabteilung eines großen Immobilienkonzerns, der Immobilienvermittlung und Immobilienberatung.

Sie ist seit vielen Jahren als Referentin, Speakerin sowie Expertin für Makler- und Verwalterfortbildungen tätig.

Für wen eignet sich das Seminar?

Das Seminar richtet sich an Vermieter*innen und Immobilienverwalter*innen, die wissen möchten, wie Eigenbedarfskündigungen rechtssicher vorbereitet und umgesetzt werden und was heute rechtlich zulässig ist. Angesprochen sind alle, die ihre Kenntnisse im Mietrecht praxisnah vertiefen und anhand aktueller Urteile mehr Sicherheit im Umgang mit Eigenbedarf gewinnen wollen.

Das erwartet Sie
  • Live-Teilnahme an der Präsenzveranstaltung
  • Miteinbeziehung und direkter Austausch mit dem/der Dozent*in
  • Flexibilität durch die Teilnahme am Ort Ihrer Wahl
Das nehmen Sie mit
  • aktuelle Kompetenz für Ihren Arbeitsalltag
  • Fachwissen, das Sie direkt anwenden können
  • umfangreiches Skript zum Nacharbeiten
  • VWA-Zertifikat