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Dozentin im Unterricht. Online

Grundlagen zu baulichen Veränderungen in der GdWE: Rechtliche Anforderungen und aktuelle Praxisprobleme

Bauliche Veränderungen gehören zum Alltag in Wohnungseigentümergemeinschaften (GdWE) – sei es der Einbau eines Personenaufzugs, die Errichtung eines Gartenhauses oder die Installation einer Ladestation für E-Mobilität. Mit der WEG-Novelle 2020 wurden die rechtlichen Grundlagen in §§ 20, 21 umfassend neu geregelt. Für Verwaltungen stellt sich seither die Frage, welche Voraussetzungen für Beschlüsse gelten, wie mit privilegierten Maßnahmen umzugehen ist und wie Kosten korrekt verteilt werden.

Das Seminar vermittelt einen systematischen Überblick zu den rechtlichen Rahmenbedingungen und typischen Praxisproblemen bei baulichen Veränderungen. Anhand aktueller Rechtsprechung und zahlreicher Fallbeispiele erfahren Sie, wie Sie Beschlüsse korrekt vorbereiten, rechtssicher durchführen und typische Fehler vermeiden.

Inhalte

  • Grundfragen zu baulichen Veränderungen (§ 20 WEG)

  • „Beschlusskompetenz“ und „Beschlusszwang“

  • Abgrenzung zu Erhaltungsmaßnahmen

  • privilegierte bauliche Veränderungen

  • Grenzen baulicher Veränderungen

  • Kostenverteilung (§ 21 WEG)

  • typische „Beschlussfehler“

  • Vorbereitung und Durchführung von „Baubeschlüssen“ durch die Verwaltung

Dozentinnen & Dozenten

Barry Sankol
ist Richter und Vorsitzender der WEG-Abteilungen beim Amtsgericht Hamburg-St. Georg. Er ist langjährig erfahrener Referent und Fachautor.

Für wen eignet sich das Seminar?

Das Seminar richtet sich an WEG- und Immobilienverwalter*innen, Sachbearbeiter*innen mit wohnungseigentumsrechtlichen Aufgaben sowie Quereinsteiger*innen, die sich einen fundierten Überblick über die rechtlichen Grundlagen und die praktische Umsetzung baulicher Veränderungen verschaffen möchten.

Das erwartet Sie
  • Live-Teilnahme an der Präsenzveranstaltung
  • Miteinbeziehung und direkter Austausch mit dem/der Dozent*in
  • Flexibilität durch die Teilnahme am Ort Ihrer Wahl
Das nehmen Sie mit
  • aktuelle Kompetenz für Ihren Arbeitsalltag
  • Fachwissen, das Sie direkt anwenden können
  • umfangreiches Skript zum Nacharbeiten
  • VWA-Zertifikat