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Praxisseminar: Umsatzsteuer bei Mietverträgen, Kauf und Umbau

Bei gewerblichen Mietverträgen kommt es häufig zu Unsicherheiten, wenn es um die korrekte Anwendung der Umsatzsteuer geht. Dieses praxisorientierte Seminar vermittelt einen systematischen Überblick über die umsatzsteuerlichen Grundlagen, die für Mietverträge, Kauf- und Umbauvorhaben relevant sind. Sie lernen, wann Umsatzsteuerpflicht besteht, wann auf Steuerbefreiungen verzichtet werden kann und welche Folgen sich daraus für die Vorsteuerabzugsberechtigung ergeben.

 

Anhand von Beispielen wird gezeigt, wie Verträge, Rechnungen und Sanierungsmaßnahmen steuerlich richtig behandelt werden. Im Fokus steht das Reverse-Charge-Verfahren, das bei Bauträgergeschäften eine zentrale Bedeutung hat.

 

Darüber hinaus erhalten Sie praxisnahe Hinweise zu angrenzenden Steuerarten sowie einen Überblick über unterschiedliche Mietvertragsformen und deren Erhöhungsmöglichkeiten. So gewinnen Sie Sicherheit im Umgang mit umsatzsteuerlichen Fragestellungen rund um gewerbliche Immobiliengeschäfte.

Inhalte

  • Grundsätzliches zu Umsatzsteuer und Vorsteuer

  • Steuerbefreiungen (Stichwort - Umsatzsteuerschädlinge)

  • Gewerbliche Mietverträge

  • Umsatzsteuerbefreiung bzw. Verzicht

  • Verträge bei denen ein Verzicht nicht möglich notwendig ist

  • Rechnung vs. Vertrag

  • Behandlung bei der Steuererklärung von Kleinvermietern

  • Umgang mit Sanierungen, abhängig von der steuerlichen Art

  • Werkvertrag vs. Dienstvertrag

  • Reverse Charge

  • Weitere Steuerarten

Dozentinnen & Dozenten

Prof. Dr. Marco Wölfle

ist Professor für Finanz- und Immobilienwirtschaft, wissenschaftlicher Leiter und  Studienleiter des CRES – Center for Real Estate Studies sowie der VWA Business School und seit 2024 im Vorstand der DIA Consulting AG.

Für wen eignet sich das Seminar?

Das Seminar richtet sich an Mitarbeitende aus Kämmerei, Steuer- und Liegenschaftsämtern, an Beschäftigte kommunaler Wohnungsverwaltungen sowie an Interessierte aus der Immobilien- und Bauverwaltung, die umsatzsteuerliche Vorgänge bei Mietverträgen, Kauf- und Umbauprojekten rechtssicher beurteilen möchten.

Hinweis

Weiterbildung gem. § 34c GewO i.V.m. § 15b MaBV.

Das erwartet Sie
  • Live-Teilnahme an der Präsenzveranstaltung
  • Miteinbeziehung und direkter Austausch mit dem/der Dozent*in
  • Flexibilität durch die Teilnahme am Ort Ihrer Wahl
Das nehmen Sie mit
  • aktuelle Kompetenz für Ihren Arbeitsalltag
  • Fachwissen, das Sie direkt anwenden können
  • umfangreiches Skript zum Nacharbeiten
  • VWA-Zertifikat