Bewertung von Ferienimmobilien
Die Wertermittlung von Immobilien folgt in Deutschland klar normierten Verfahren und stützt sich in der Regel auf belastbare Daten. Bei Ferienimmobilien gestaltet sich dies jedoch häufig anspruchsvoller. Ob an der Küste, in alpinen Regionen oder im Ausland. Markttransparenz, Nutzungsmodelle und Wertentwicklungen unterscheiden sich deutlich von klassischen Wohnimmobilien und lassen sich nicht ohne Weiteres übertragen.
In diesem Seminar erhalten Sie eine praxisorientierte Einführung in die Besonderheiten der Verkehrswertermittlung von Ferienimmobilien. Anhand exemplarischer Daten aus Mallorca und der Alpenregion werden Marktmechanismen, Wertspannen und Einflussfaktoren nachvollziehbar dargestellt. Zudem wird aufgezeigt, inwieweit normierte Verfahren näherungsweise anwendbar sind und wie Bewertungen abhängig vom Gutachtenzweck sachgerecht hergeleitet werden können.
So gewinnen Sie Orientierung für fundierte Bewertungsentscheidungen in einem Marktsegment mit besonderen Anforderungen.
Inhalte
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Markt- und Datengrundlage bei Ferienimmobilien
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Anwendbarkeit normierter Verfahren der Wertermittlung
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näherungsweise Berechnung abhängig vom Gutachtenzweck
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Beispielrechnungen und kritische Diskussion
Dozentinnen & Dozenten
Prof. Dr. Marco Wölfle
ist Professor für Finanz- und Immobilienwirtschaft, wissenschaftlicher Leiter und Studienleiter des CRES – Center for Real Estate Studies sowie der VWA Business School und seit 2024 im Vorstand der DIA Consulting AG.
Für wen eignet sich das Seminar?
Das Seminar richtet sich an Sachverständige, Mitarbeitende von Gutachterausschüssen, Architekt*innen, Immobilienbewerter*innen sowie Fachkräfte aus Liegenschafts- und Immobilienverwaltungen, die Verkehrswerte oder gutachterliche Stellungnahmen erstellen oder prüfen.
Hinweis: Anerkennung durch die Architektenkammer Baden-Württemberg mit 4 Unterrichtsstunden ist gegeben.
Hinweis
Weiterbildung gem. § 34c GewO i.V.m. § 15b MaBV.
Diese Veranstaltung wird von der Architektenkammer Baden-Württemberg als Fort-
/Weiterbildung mit einem Umfang von 4 Unterrichtsstunden für Mitglieder und
Architekt*innen/Stadtplaner*innen im Praktikum für die Fachrichtung Architektur anerkannt.
Das erwartet Sie
- Live-Teilnahme an der Präsenzveranstaltung
- Miteinbeziehung und direkter Austausch mit dem/der Dozent*in
- Flexibilität durch die Teilnahme am Ort Ihrer Wahl
Das nehmen Sie mit
- aktuelle Kompetenz für Ihren Arbeitsalltag
- Fachwissen, das Sie direkt anwenden können
- umfangreiches Skript zum Nacharbeiten
- VWA-Zertifikat