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Anforderungen an Gutachten mit zurückliegendem Wertermittlungsstichtag

Wertgutachten mit einem zurückliegenden Wertermittlungsstichtag stellen besondere Anforderungen an Sachverständige. Zentral ist das Stichtagsprinzip: Bei der Bewertung dürfen ausschließlich Informationen berücksichtigt werden, die zum Stichtag bekannt oder erkennbar waren. Dies erfordert eine präzise Vorgehensweise, fundierte Recherche und eine sorgfältige Abgrenzung zwischen stichtagsbezogenen und nachträglichen Entwicklungen.


Das Seminar vermittelt praxisnah, wie solche Gutachten fachgerecht aufgebaut werden, welche Datenquellen genutzt werden können und wo typische Stolpersteine liegen. Zudem werden rechtliche Grundlagen – einschließlich der Wurzeltheorie des Bundesgerichtshofs – sowie typische Herausforderungen aus der Bewertungspraxis behandelt.


So gewinnen Sie Sicherheit bei der Erstellung und Beurteilung nachvollziehbarer, prüffester Gutachten mit zurückliegendem Stichtag.

Inhalte

Besonderheiten bei der Bewertung

  • Stichtagsprinzip

  • Möglichkeiten der Datengewinnung

  • Probleme und Stolpersteine bei der Bewertung

  • Herausforderungen bei der Bewertung

  • Wurzeltheorie des Bundesgerichtshofs

  • Probleme in der Bewertungspraxis

  • Rechtsquellen

Dozentinnen & Dozenten

Dr. rer. pol. Stephan Findeisen
M.Sc. Fachrichtung Finance & Banking und Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten. Er ist Leiter der Zertifizierungsstelle DIAZert in Freiburg und als Dozent an verschiedenen Bildungseinrichtung tätig. Zudem veröffentlicht er regelmäßig Fachbeiträge in einschlägigen Medien.


Für wen eignet sich das Seminar?

Das Seminar richtet sich an Immobilienbewerter*innen, Sachverständige, Mitarbeitende von Gutachterausschüssen, Banken, Kreditinstituten und Verwaltungen, die Wertgutachten mit zurückliegendem Wertermittlungsstichtag erstellen, prüfen oder beauftragen.

Hinweis

Weiterbildung gem. § 34c GewO i.V.m. § 15b MaBV.

Das erwartet Sie
  • Live-Teilnahme an der Präsenzveranstaltung
  • Miteinbeziehung und direkter Austausch mit dem/der Dozent*in
  • Flexibilität durch die Teilnahme am Ort Ihrer Wahl
Das nehmen Sie mit
  • aktuelle Kompetenz für Ihren Arbeitsalltag
  • Fachwissen, das Sie direkt anwenden können
  • umfangreiches Skript zum Nacharbeiten
  • VWA-Zertifikat